Днями в мережі зʼявилося оголошення закладу KVITKOVA.PASSAGE про те, що невдовзі в одеському Пасажі можна буде проводити закриті події. Така заява викликала хвилю обурення в мережі. Чи законно це та що саме планують влаштувати в памʼятці архітектури — розповідаємо.
Ресторан KVITKOVA у Пасажі: відкриття, закриття та анонси
Мережа закладів KVITKOVA — це концептуальний український гастрономічний проєкт, що розвивається у форматі атмосферних міських барів та кафе. Бренд зародився у столиці, проте зараз представлений в інших містах також.
Зокрема в одеському Пасажі ресторан KVITKOVA відкрився в 2024 році, а вже у квітні 2026 року оголосив про закриття.
«Ми зачинились. Але будемо чекати вас в іншому місті. Наша історія не закінчується — вона переїжджає до іншого міста. І ми будемо дуже чекати, щоб обійняти вас, пригостити улюбленою піцею та підняти келих за нові зустрічі. Слідкуйте — скоро розкажемо, де нас шукати», — йшлося у зверненні на дверях зачиненого закладу.
Наприкінці травня заклад оголосив про своє повернення:
«KVITKOVA.PASSAGE повертається. У новому форматі, зі ще більшою кількістю ідей».
Вже 2 червня ресторан поширив рилз з поясненням нової концепції:
«Тепер простір Пасажу можна буде закрити під ваші приватні події. Пасаж і надалі залишатиметься історичною пам’яткою для місця і гостей Одеси, але частково ми закриватимемо його під ваші приватні події», — йдеться у відео.
Далі йде уточнення щодо проведення приватних подій:
«В залежності від масштабів ваших заходів, ми можемо закрити весь Пасаж або частину з Преображенської».
Під приватними подіями мається на увазі закриття простору для проведення весіль, днів народжень, бранчів, камерних подій тощо.
Реакція суспільства
«Вайб 90-х», «рейдерське захоплення», «здавалося, дно пробити не можна, але у вас вийшло», «бажаємо вам закритися» — так відреагували люди в коментарях під відео.
Ще більше хейту заклад отримав у Threads.
Одесити та гості міста закликають ресторан зберегти доступ до Пасажу та привести його до ладу, прибравши пил з ліпнини. Власне над останнім у торговому просторі вже працюють. Там встановлене риштування, а деякі ділянки ліпнини вже очищені від бруду й пилу.
Кому належить Пасаж
Офіційно будівля належить приватному акціонерному товариству «Пасаж». Контроль над цим акціонерним товариством та самим комплексом (включаючи готельні та торгові площі) пов’язують із відомими одеськими бізнесменами Борисом Кауфманом та Олександром Боруховичем (Грановським).
Як відбулася приватизація
На початку 2000-х років було створено закрите акціонерне товариство, де місто володіло часткою в обмін на будівлю, а приватний інвестор обіцяв провести масштабну реставрацію. Проте згодом через низку юридичних схем частка Одеської міської громади розмивалася, аж поки місто остаточно не втратило контроль над об’єктом.
Закриття Пасажу — порушення?
Попри те, що одеський Пасаж у приватній власності, він має статус памʼятки архітектури. Тоді згідно ст. 12 Закону України «Про охорону культурної спадщини» власник пам’ятки зобов’язаний забезпечити до неї доступ громадян (для огляду чи екскурсій).
Також атріум «Пасажу» за своєю архітектурною суттю є внутрішньою критою вулицею. Це транзитна зона між Дерибасівською та Преображенською. Перекриття такого проходу обмежує права громадян на вільне пересування містом.
Ще один аргумент — порушення прав орендарів. Всередині Пасажу працюють кав’ярні, магазини, готель та сувенірні лавки. Закривши ворота для людей на цілий день, власники будівлі заблокують бізнес своїх же орендарів, що є прямим приводом для комерційних судових позовів.
Читати також: Мартан Дюплантьє: «Одеса має перестати бути королівством забудовників»